Y MANTENIMIENDO
Antes de adquirir una construcción, es crucial definir su uso final: vivienda permanente, lugar de vacaciones, oficina, almacén, taller o garaje. Según esta finalidad, debe elegirse una construcción adecuada. Optar por una estructura barata para vivir cuando está diseñada como cabaña o trastero resultará inútil. Asimismo, invertir en una construcción costosa para uso ocasional o como casa de invitados no es práctico ni económico.
Es esencial conocer el tipo de terreno, ya sea rústico o urbano, y la clase de suelo antes de realizar una construcción, ya que esto influye en la elección de la cimentación. También debe considerarse si se trata de una ampliación, reconstrucción, rehabilitación o una estructura mixta. Seleccionar la opción más adecuada para cada situación resulta práctico y económico a largo plazo.
Cada ayuntamiento tiene su normativa: generalmente, en terreno rústico no se permite la construcción excepto para naves de aperos, cuya dimensión depende del área de la finca. Algunos ayuntamientos permiten casas móviles o transportables debido a lagunas legales en sus normativas. Es crucial informarse bien sobre estos requisitos. En terreno urbano, se requiere un proyecto de obra y el correspondiente permiso.
El clima es crucial para el aislamiento y el tratamiento de la materia prima, dividiendo los terrenos en dos grupos: cercanos al mar y de interior. La elección de los elementos adecuados para la construcción depende del lugar de instalación. Incluir lo necesario y aplicar un tratamiento óptimo, mientras se descarta lo innecesario, permite ajustar el precio y mejorar la calidad de la construcción y su durabilidad.
MANTENIMIENTO
El mantenimiento en estas estructuras es el mismo que en las construcciones tradicionales de obra, si bien en una construcción de obra habría que pintarla una vez a los 3 o 5 años, por perder su coloracion o por otra causa de deterioro y si no se hace, no tiene grandes consecuencias, se puede pintar en otro año o años venideros.
En las estructuras de madera bien tratada con su tratamiento idoneo se tiene que repasar a los 4 o 5 años y el tratamiento habitual es darle otra mano de tratamiento en su exterior, solo en el caso que hubiese algún desperfecto (Golpe, quemadura, etc) por descuido habrá que lijar o sustituir esa pieza, esto no suele pasar, los inquilinos de casas de madera suelen ser cuidadosos con su vivienda, son daños que ni mas ni menos pueden surgir en otras construcciones como las de obra.
En nuestro caso la materia prima es tratada contra daños atmosfericos, contra xilofogos,(Insextos comedores de madera) Mohos, rayos UVA, humedad e inifugo.
Todo en tratamiento a poro abierto que respeta la integridad y vida de la madera y garantiza la transpiración y acople de la misma.
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